ફણસા ગામે ખેતીની જમીન વેચાણ અને ટાઈટલ કલીયરન્સ અંગેની જાહેર નોટીશ: ૧૦ દિવસમાં વાંધા મંગાવાયા | Public Notice for Property Sale and Title Clearance in Fansa, Umargam

ફણસા ગામે ખેતીની જમીન વેચાણ અંગેની એક મહત્વની જાહેર નોટીશ ઉમરગામ તાલુકાના નાગરિકો અને પક્ષકારો માટે પ્રસિદ્ધ કરવામાં આવી છે. વલસાડ જિલ્લાના ઉમરગામ તાલુકાના મોજે ફણસા ગામે આવેલી કિંમતી ખેતીની જમીન તેના મૂળ માલિક દ્વારા વેચાણ આપવાનું નક્કી કરવામાં આવ્યું છે. આ મિલકત સંપૂર્ણપણે ટાઈટલ ક્લિયર અને માર્કેટેબલ છે કે કેમ તેની ખાતરી કરવા માટે એડવોકેટ વિજય એમ. પટેલ દ્વારા આ જાહેર નોટીશ જારી કરવામાં આવી છે.

મિલકતના ટાઈટલ ક્લિયરન્સની આ પ્રક્રિયા કાયદાકીય રીતે અત્યંત અનિવાર્ય છે, જેથી ભવિષ્યમાં ખરીદનાર અસીલને કોઈ પણ પ્રકારના કાનૂની વિવાદ કે બોજાનો સામનો કરવો ન પડે. આ નોટીશ દ્વારા જમીન સાથે સંકળાયેલા કોઈ પણ હિત ધરાવતા વ્યક્તિઓ કે સંસ્થાઓ પાસેથી પુરાવા સાથેના વાંધાઓ મંગાવવામાં આવ્યા છે.

મિલકત માલિક અને વેચાણની વિગત: ફણસા ગામે ખેતીની જમીન વેચાણ

આ જાહેર નોટીશમાં જણાવ્યા મુજબ, હેઠળ વર્ણવેલી મિલકતોના માલિક બીનલ સમીર પટેલ છે. આ મિલકતો તેમની સ્વતંત્ર માલિકીની હોવાનું અને હાલમાં તેમના સીધા કબજા ભોગવટા તથા વહીવટ હેઠળ હોવાનું જણાવવામાં આવ્યું છે. સરકારી રેકર્ડ દફતરે પણ આ મિલકતો બીનલ સમીર પટેલના નામે જ ચાલી આવે છે.

માલિકે આ મિલકતો એડવોકેટ વિજય પટેલના અસીલને વેચાણ આપવાનું નક્કી કર્યું છે. વેચાણ વ્યવહારને આખરી ઓપ આપતા પહેલા, ટાઈટલ કલીયરન્સ સર્ટીફીકેટ મેળવવા માટે આ જાહેર નોટીશ પ્રસિદ્ધ કરવામાં આવી છે. ફણસા ગામે ખેતીની જમીન વેચાણ ની આ પ્રક્રિયામાં પારદર્શિતા જળવાય તે માટે જાહેર જનતાને જાણ કરવામાં આવી છે.

વેચાણ આપવા નક્કી કરેલ મિલકતોનું વિગતવાર વર્ણન

વલસાડ ડિસ્ટ્રિક્ટની સબ-ડિસ્ટ્રિક્ટ ઉમરગામ તાલુકાના મોજે ફણસા ગામે આવેલી ખેતીની જમીનનું વર્ણન નીચે મુજબ છે:

ખાતા નંબર: ૧૯૬૭

વિગતવાર સર્વે નંબરો:

સર્વે નંબર	જુનો સર્વે નંબર	ક્ષેત્રફળ (હે.-આરે-પ્રતિઆરે)	આકાર (રૂ.)
૪૧૪	૩૮/૧૭	૦-૪૧-૮૪	૪.૫૫
૪૧૬	૩૮/૧૮/૨/૧	૧-૦૧-૩૮	૧.૫૨૦
૪૪૦	૩૮/૧૮/૨	૧-૪૧-૪૩	૧.૭૫
૪૬૦	૩૮/૧/૧	૦-૨૪-૩૨	૦.૨૫
૪૬૭	૩૮/૧૮/૧	૦-૨૧-૫૫	૦.૨૫

આ તમામ ખેતીની જમીનવાળી મિલકતો તથા તેને લાગતા-વળગતા હક્કો, તેમાં આવવા-જવાનો રસ્તો અને તમામ સુખાધિકાર સહિતની મિલકતો વેચાણ આપવા માટે નક્કી કરવામાં આવી છે.

૧૦ દિવસની સમયમર્યાદા અને વાંધા રજૂ કરવાની પ્રક્રિયા

જો આ મિલકતોમાં અન્ય કોઈ પણ વ્યક્તિ, પેઢી, શ્રોફ, કંપની કે સંસ્થાનો કોઈ પણ પ્રકારનો હક્ક કે હિસ્સો હોય, તો તેમણે આ નોટીશ પ્રસિદ્ધ થયાના ૧૦ (દસ) દિવસમાં લેખિતમાં જાણ કરવાની રહેશે. ફણસા ગામે ખેતીની જમીન વેચાણ સામેના સંભવિત દાવાઓમાં નીચેની બાબતો ધ્યાને લેવામાં આવશે:

• લાગભાગ, હક્ક, હિત કે હિસ્સો.
• લીયન હક્ક, સુખાધિકાર કે માર્ગાધિકાર.
• ભરણપોષણનો હક્ક, ગીરો કે બોજો.
• સંપાદનનો હક્ક કે અન્ય કોઈ કાયદાકીય અડચણ.

વાંધા રજૂ કરનારે જરૂરી અને પૂરતા દસ્તાવેજી પુરાવાઓ સાથે નીચે જણાવેલા સરનામે સંપર્ક કરવાનો રહેશે. જો નિયત સમય મર્યાદામાં કોઈ વાંધા નહીં આવે, તો એમ માની લેવામાં આવશે કે મિલકત પર કોઈનો કોઈ હક્ક-દાવો નથી અથવા હોય તો તે જતા (Waive) કરેલા છે.

📍 આ ખાસ માહિતી માટે ક્લિક કરો : વલસાડના અબ્રામામાં મિલકત ખરીદતા પહેલા આ નોટિસ વાંચો: 145 ચો.મી. જમીન અને મકાનના વેચાણ અંગે જાહેર નોટિસ | Public Notice For Property Sale In Abrama, Valsad: Title Clearance Warning For CS No. 1753

એડવોકેટનો સંપર્ક અને કાનૂની નોંધ

નિયત સમયમર્યાદા વીતી ગયા પછી કોઈ પણ પ્રકારની તકરાર ચાલશે નહીં. એડવોકેટ વિજય એમ. પટેલ તેમના અસીલના વેચાણના વ્યવહારો પરિપૂર્ણ કરાવી લેશે અને મિલકતનું ટાઈટલ કલીયરન્સ સર્ટીફીકેટ પણ આપવામાં આવશે.

સંપર્ક વિગત:

એડવોકેટ: શ્રી વિજય એમ. પટેલ

ઓફિસ: ૧૧૭, સાઈ મેજેસ્ટી, જીવનદીપ હોસ્પિટલ પાસે, નેશનલ હાઈવે નં. ૪૮, વાપી, તા. વાપી, જી. વલસાડ.

મોબાઈલ નંબર: ૯૯૦૪૦ ૬૮૭૬૮

તારીખ: ૧૩/૦૩/૨૦૨૬

આ ફણસા ગામે ખેતીની જમીન વેચાણ અંગેની નોટીશ તમામ પક્ષકારોની જાણકારી અને કાનૂની પાલન માટે પ્રસિદ્ધ કરવામાં આવી છે.

#વલસાડ #ઉમરગામ #ફણસા #જાહેરનોટીશ #મિલકતવેચાણ #ટાઈટલક્લિયરન્સ #ખેતીનીજમીન #વલસાડસમાચાર #એડવોકેટવિજયપટેલ #વાપી #ઉમરગામન્યુઝ #ફણસા_ગામે_ખેતીની_જમીન_વેચાણ #કાયદાકીય_નોટીશ #રીયલએસ્ટેટગુજરાત

---

 

📌 નોંધ / Note:
આ લેખ LokGujarati.com પર પ્રકાશિત કરવામાં આવ્યો છે. લેખમાં રજૂ થયેલી માહિતી જાહેર સ્ત્રોતો, સ્થાનિક જાણકારી, Field Observations અને લેખકના અવલોકન પર આધારિત છે. આ માહિતી ખાસ કરીને Vapi, Valsad, Umbergaon, Bilimora, Navsari, Dang, Dharampur–Kaprada, Daman–Silvassa વિસ્તારના વાચકો માટે ઉપયોગી થાય તે હેતુથી રજૂ કરવામાં આવી છે.

LokGujarati.com નો મુખ્ય હેતુ Gujarati Readers સુધી સાચી, ઉપયોગી, Factual અને Verified Information પહોંચાડવાનો છે, જેથી સમાજ, સંસ્કૃતિ, Lifestyle અને Local Awareness વધુ મજબૂત બને.

જો તમને આ લેખ ઉપયોગી લાગ્યો હોય તો તેને Share કરો અને તમારા વિચારો Comment Section માં જણાવો.
Local information, Culture, Society અને Community-focused Content માટે LokGujarati.com સાથે જોડાયેલા રહો.