વાપીમાં મિલકતના અસલ દસ્તાવેજો ગુમ: લોન લેવા માટે અપાઈ જાહેર નોટિસ, 7 દિવસમાં વાંધા રજૂ કરવા તાકીદ | Public Notice In Vapi: Original Property Documents Lost, Loan Process Initiated For City Survey No 1102

વાપી મહાનગરપાલિકા વિસ્તારની મિલકત પર લોન લેવાની પ્રક્રિયા: એડવોકેટ નિલેશ કે. પટેલની જાહેર નોટિસ

વલસાડ જિલ્લાના વાપી તાલુકામાં એક મહત્વની જાહેર નોટિસ પ્રસિદ્ધ કરવામાં આવી છે, જે વાપી મહાનગરપાલિકાની હદમાં આવેલી મિલકતના ટાઇટલ અને ગુમ થયેલા અસલ દસ્તાવેજો સાથે સંબંધિત છે. વાપીના જાણીતા એડવોકેટ નિલેશ કે. પટેલ દ્વારા ‘એસબીપીપી કો-ઓપરેટીવ બેંક લિમિટેડ’ વતી આ નોટિસ જારી કરવામાં આવી છે. મિલકત માલિક જયદેવ ગોપાલભાઈ આંબલીયાએ આ મિલકત પર બેંકમાંથી ધિરાણ (લોન) મેળવવા માટે અરજી કરી છે, પરંતુ મિલકતના અસલ દસ્તાવેજો ગેરવલ્લે થયા હોવાનું સામે આવતા કાયદેસરની પ્રક્રિયા હાથ ધરવામાં આવી છે.

ગુમ થયેલા અસલ દસ્તાવેજોની વિગત: રજિસ્ટર વેચાણ દસ્તાવેજની અસલ રસીદ ખોવાઈ

નોટિસમાં જણાવ્યા અનુસાર, અરજદારે શુદ્ધબુદ્ધિપૂર્વક શોધખોળ કરવા છતાં નીચે મુજબના અસલ દસ્તાવેજો મળી આવ્યા નથી:

• સીટી સર્વે નં. ૧૧૦૨ વાળી ૫૨.૧૨ ચો.મી. જમીન અને ૬૫.૦૫ ચો.મી.નું દેશી નળિયાવાળું મકાન.
• આ મિલકત મણીબેન મંગુભાઈ પ્રજાપતિ પાસેથી મનોજભાઈ મંગુભાઈ પ્રજાપતિ અને જીતેન્દ્રભાઈ મંગુભાઈ પ્રજાપતિએ ખરીદી હતી.
• જેનો રજીસ્ટર વેચાણ દસ્તાવેજ નંબર ૩૫૬૦ (તા. ૧૮/૦૬/૨૦૨૦) છે.
• આ વેચાણ દસ્તાવેજની રજીસ્ટ્રેશન ફી ભર્યાની અસલ રસીદ ગેરવલ્લે થઈ ગઈ છે.
  દસ્તાવેજો ઉપલબ્ધ ન હોવા છતાં બેંકમાં લોન મેળવવાની પ્રક્રિયા શરૂ કરવામાં આવી છે, જેના ભાગરૂપે જાહેર જનતા પાસેથી વાંધા મંગાવવામાં આવ્યા છે.

મિલકતનું સંપૂર્ણ વર્ણન અને પ્રોપર્ટી કાર્ડની વિગતો

જાહેર નોટિસમાં વર્ણવેલી મિલકતની વિગતવાર માહિતી નીચે મુજબ છે:

• સ્થળ: મોજે વાપી મહાનગરપાલિકા હદ વિસ્તાર, વાપી, જિલ્લો વલસાડ.
• સીટી સર્વે નંબર: ૧૧૦૨ (City Survey No. 1102).
• જમીનનું ક્ષેત્રફળ: ૫૨.૧૨ ચોરસ મીટર.
• મકાનનું ક્ષેત્રફળ: ૬૫.૦૫ ચોરસ મીટર (દેશી નળિયાવાળું બાંધકામ).
• પ્રોપર્ટી નંબર: ૧૦૦૯૧૩૨૯/૦ (Property No. 10091329/0).
  આ મિલકત હાલમાં જયદેવ ગોપાલભાઈ આંબલીયાના નામે રેકોર્ડ પર ચાલી આવે છે. બેંક આ મિલકતને ગીરો રાખીને ધિરાણ મંજૂર કરવાની તૈયારીમાં છે.

વાંધા રજૂ કરવા માટે 7 દિવસની સમયમર્યાદા: બેંક અને એડવોકેટની તાકીદ

જો કોઈ સરકારી કે અર્ધસરકારી બેંક, કો-ઓપરેટીવ બેંક, ફાઇનાન્શિયલ ઇન્સ્ટિટ્યૂટ અથવા અન્ય કોઈ પણ વ્યક્તિનો આ મિલકત પર કોઈ પણ પ્રકારનો હક, હિત, હિસ્સો, ચાર્જ, દર-દાવો કે બોજો હોય, તો તેમણે તાત્કાલિક જાણ કરવાની રહેશે. આ નોટિસ પ્રસિદ્ધ થયાના ૭ (સાત) દિવસમાં તમામ દસ્તાવેજી પુરાવા સાથે લેખિત વાંધાઓ નીચેનામાંથી કોઈ પણ એક સરનામે મોકલવાના રહેશે:

૧) એસબીપીપી કો-ઓપરેટીવ બેંકની હેડ ઓફિસ, કિલ્લા પારડી.

૨) એડવોકેટ નિલેશ કે. પટેલની વાપી સ્થિત ઓફિસ.

સમયમર્યાદા બાદ કોઈની તકરાર ગ્રાહ્ય રાખવામાં આવશે નહીં

નોટિસમાં સ્પષ્ટ ચેતવણી આપવામાં આવી છે કે જો નિયત સમયમર્યાદા (૭ દિવસ) માં કોઈ પણ પ્રકારના વાંધા આવશે નહીં, તો એવું માની લેવામાં આવશે કે કોઈનો કોઈ પણ પ્રકારનો વાંધો નથી અથવા જો કોઈ હક હોય તો તે જતો (Waive) કરવામાં આવ્યો છે. ત્યારબાદ બેંક આ મિલકતને કાયદેસર રીતે ગીરો સ્વીકારી લેશે અને ધિરાણ મંજૂર કરી દેશે. એકવાર બેંકની પ્રક્રિયા પૂર્ણ થયા બાદ કરવામાં આવેલી કોઈપણ તકરાર કે વિવાદ બિનગ્રાહ્ય અને રદબાતલ ગણાશે.

બેંક લોન લેતા પહેલા ટાઇટલ ક્લીયરન્સની પ્રક્રિયા કેમ જરૂરી?

કોઈપણ મિલકત પર બેંક જ્યારે લોન આપે છે ત્યારે તેના ટાઇટલ ક્લીયર હોવા અનિવાર્ય છે. ખાસ કરીને જ્યારે અસલ દસ્તાવેજો ગુમ થયા હોય, ત્યારે જાહેર નોટિસ આપીને જનતાને જાણ કરવી કાયદેસર રીતે ફરજિયાત છે. આ પ્રક્રિયાથી બેંક અને ભવિષ્યના ખરીદનાર પક્ષનું હિત સુરક્ષિત રહે છે. વાપીની આ મિલકત અંગે જાગૃત નાગરિકોએ નોંધ લેવી જરૂરી છે કે જો તેમનો કોઈ હક હોય તો સમયસર દાવો રજૂ કરે.

સંપર્ક માટેની વિગતો

એડવોકેટ: નિલેશ કે. પટેલ (એસબીપીપી કો-ઓપરેટીવ બેંક લિમિટેડના એડવોકેટ)

ઓફિસ: ૨૧૨, ‘એમરેલ્ડ’, સેવન જવેલ્સ કોમ્પ્લેક્ષ, સ્ટેશન રોડ, વાપી (પૂર્વ) – ૩૯૬૧૯૧

મોબાઈલ નંબર: ૯૮૨૫૧ ૮૭૮૯૮

તારીખ: ૧૬/૦૧/૨૦૨૬

#VapiNews #PublicNotice #PropertyDocumentsLost #SBPPBank #LegalNotice #VapiRealEstate #ValsadNews #BankLoanNotice #TitleClearance #VapiCitySurvey #AdvocateNileshPatel #PropertyRights #VapiMahanagarpalika

📌 નોંધ / Note:
આ લેખ LokGujarati.com પર પ્રકાશિત કરવામાં આવ્યો છે. લેખમાં રજૂ થયેલી માહિતી જાહેર સ્ત્રોતો, સ્થાનિક જાણકારી, Field Observations અને લેખકના અવલોકન પર આધારિત છે. આ માહિતી ખાસ કરીને Vapi, Valsad, Umbergaon, Bilimora, Navsari, Dang, Dharampur–Kaprada, Daman–Silvassa વિસ્તારના વાચકો માટે ઉપયોગી થાય તે હેતુથી રજૂ કરવામાં આવી છે.

LokGujarati.com નો મુખ્ય હેતુ Gujarati Readers સુધી સાચી, ઉપયોગી, Factual અને Verified Information પહોંચાડવાનો છે, જેથી સમાજ, સંસ્કૃતિ, Lifestyle અને Local Awareness વધુ મજબૂત બને.

જો તમને આ લેખ ઉપયોગી લાગ્યો હોય તો તેને Share કરો અને તમારા વિચારો Comment Section માં જણાવો.
Local information, Culture, Society અને Community-focused Content માટે LokGujarati.com સાથે જોડાયેલા રહો.