વલસાડના અબ્રામામાં મિલકત ખરીદતા પહેલા આ નોટિસ વાંચો: 145 ચો.મી. જમીન અને મકાનના વેચાણ અંગે જાહેર નોટિસ | Public Notice For Property Sale In Abrama, Valsad: Title Clearance Warning For CS No. 1753

વલસાડના અબ્રામા વિસ્તારમાં મિલકત વેચાણની હલચલ: એડવોકેટ જાવેદ એ. શેખ દ્વારા જાહેર નોટિસ

વલસાડ જિલ્લાના સબ-ડિસ્ટ્રિક્ટ વલસાડના મોજે અબ્રામા વિસ્તારમાં આવેલી એક રહેણાંક મિલકત માટે વેચાણ અંગેની જાહેર નોટિસ પ્રસિદ્ધ કરવામાં આવી છે. આ નોટિસ જાણીતા એડવોકેટ અને નોટરી જાવેદ એ. શેખ દ્વારા તેમના અસીલના નિર્દેશ મુજબ બહાર પાડવામાં આવી છે. વલસાડ નગરપાલિકાની હદમાં આવેલા ગુણીઆ ફળીયા વિસ્તારની આ મિલકત ટૂંક સમયમાં વેચાણ દસ્તાવેજ હેઠળ આવનાર છે. જે કોઈપણ વ્યક્તિ કે સંસ્થા આ મિલકતમાં રસ ધરાવતી હોય અથવા કોઈ કાયદેસરનો હક ધરાવતી હોય, તેમના માટે આ નોટિસ અત્યંત મહત્વની સાબિત થશે.

કોની પાસેથી ખરીદવામાં આવશે આ મિલકત? જાણો માલિકોના નામ

આ જાહેર નોટિસ મુજબ, એડવોકેટના અસીલે નીચે જણાવેલ રેકોર્ડ પરના સહ-માલિકો પાસેથી મિલકત ખરીદવાનું નક્કી કર્યું છે:

૧) ભરતભાઈ સપતભાઈ દેસાઈ

૨) હેમલ જીતેન્દ્ર દેસાઈ (જે અમિત નાયકની પત્ની છે)

૩) જય જીતેન્દ્ર દેસાઈ

ઉપરોક્ત ત્રણેય માલિકોએ ખરીદનાર અસીલને એવી ખાતરી આપી છે કે આ મિલકતના તમામ ટાઇટલ ક્લીયર અને માર્કેટેબલ છે. આ મિલકત પર કોઈ પણ પ્રકારનો બોજો નથી તેવી ખાતરી સાથે હવે વેચાણ દસ્તાવેજની કાર્યવાહી હાથ ધરવામાં આવનાર છે.

મિલકતનું સંપૂર્ણ વર્ણન: અબ્રામાનું 145 ચો.મી.નું રહેણાંક બાંધકામ

નોટિસમાં જણાવ્યા અનુસાર, જે મિલકતનું વેચાણ થવાનું છે તેની વિગતો નીચે મુજબ છે:

• સ્થળ: મોજે અબ્રામા, વલસાડ નગરપાલિકાની હદમાં, ગુણીઆ ફળીયા વિસ્તાર.
• મિલકતનો પ્રકાર: બિનખેતીની રહેણાંક મિલકત.
• સી.ટી. સર્વે નંબર: ૧૭૫૩ (C.S. No. 1753).
• ક્ષેત્રફળ: ૧૪૫ ચોરસ મીટર (145 Sq. Mt.).
  આ મિલકતમાં જમીન તેમજ તેના પર કરવામાં આવેલ રહેણાંક બાંધકામ અને તેના તમામ લાગતા વળગતા હક-હિત અને અધિકારોનો સમાવેશ થાય છે. ખરીદનાર પક્ષ પૂરેપૂરો અવેજ (રકમ) ચૂકવીને આ મિલકતનો પાકો વેચાણ દસ્તાવેજ કરાવી લેવા માંગે છે.

હક-હિસ્સો ધરાવનારાઓ માટે 6 દિવસની સમયમર્યાદા

એડવોકેટ જાવેદ એ. શેખ દ્વારા સ્પષ્ટ કરવામાં આવ્યું છે કે, જો આ મિલકતમાં કોઈપણ વ્યક્તિ, સરકારી કચેરી, સહકારી મંડળી કે ખાનગી નાણાકીય સંસ્થાનો કોઈ પણ પ્રકારનો લાગભાગ, હક, હિસ્સો, હિત, દર-દાવો કે કરાર-હક હોય, તો તેમણે તાત્કાલિક જાણ કરવાની રહેશે. આ નોટિસ પ્રસિદ્ધ થયાના દિન-૬ (છ) માં લેખિત વાંધા-પુરાવા સાથે એડવોકેટની ઓફિસ પર સંપર્ક કરવાનો રહેશે. જો આ સમયગાળામાં કોઈ વાંધો રજૂ કરવામાં નહીં આવે, તો એમ માની લેવામાં આવશે કે કોઈનો કોઈ હક રહેલો નથી અને જે તે વ્યક્તિએ પોતાના હક જતા (Waive) કર્યા છે.

સમયમર્યાદા બાદ કોઈ વાંધો ચાલશે નહીં: કાયદેસરની ચેતવણી

ખરીદનાર અસીલ 6 દિવસ બાદ મિલકતનો પૂરેપૂરો અવેજ ચૂકવીને પોતાનો અગ્રહક સ્થાપિત કરી લેશે. એકવાર પાકો વેચાણ દસ્તાવેજ થઈ ગયા બાદ કોઈની પણ પ્રકારની તકરાર, વાંધો કે વિરોધ ગ્રાહ્ય રાખવામાં આવશે નહીં. આ નોટિસનો હેતુ ભવિષ્યમાં થતી કાયદેસરની ગૂંચવણો ટાળવાનો અને ટાઇટલ ક્લીયરન્સની પ્રક્રિયા પારદર્શક બનાવવાનો છે. મિલકત લે-વેચના વ્યવહારમાં આ એક અનિવાર્ય પ્રક્રિયા છે, જેની સર્વ જનતાએ નોંધ લેવા વિનંતી કરવામાં આવી છે.

એડવોકેટનો સંપર્ક કરવા માટેની વિગતો

જો કોઈને પણ આ મિલકત સંબંધિત કાયદેસરના પુરાવા રજૂ કરવા હોય, તો તેઓ નીચેના સરનામે સંપર્ક કરી શકે છે:

એડવોકેટ: જાવેદ એ. શેખ (B.A., LL.B. ADVOCATE & NOTARY)

ઓફિસનું સરનામું: ૧૧૧, રુદ્રાક્ષ કોમ્પ્લેક્સ, આવાબાઈ હાઈસ્કૂલ ગ્રાઉન્ડ સામે, વલસાડ, તા.જિ. વલસાડ.

મોબાઈલ નંબર: ૮૯૮૦૨ ૫૬૮૮૨

આ મિલકત અંગેની કોઈપણ પૃચ્છા માટે ઉપરોક્ત મોબાઈલ નંબર પર સંપર્ક સાધી શકાય છે. મિલકત ખરીદતા પહેલા ટાઇટલ ચેક કરાવવું એ દરેક જાગૃત નાગરિકની ફરજ છે, અને આ જાહેર નોટિસ તે દિશામાં એક કાયદેસરનું પગલું છે.

#ValsadNews #PublicNotice #PropertySale #AbramaValsad #LegalNotice #TitleClearance #GujaratRealEstate #ValsadNagarpalika #AdvocateJavedSheikh #PropertyInvestment #LandNotice #AbramaNews

📌 નોંધ / Note:
આ લેખ LokGujarati.com પર પ્રકાશિત કરવામાં આવ્યો છે. લેખમાં રજૂ થયેલી માહિતી જાહેર સ્ત્રોતો, સ્થાનિક જાણકારી, Field Observations અને લેખકના અવલોકન પર આધારિત છે. આ માહિતી ખાસ કરીને Vapi, Valsad, Umbergaon, Bilimora, Navsari, Dang, Dharampur–Kaprada, Daman–Silvassa વિસ્તારના વાચકો માટે ઉપયોગી થાય તે હેતુથી રજૂ કરવામાં આવી છે.

LokGujarati.com નો મુખ્ય હેતુ Gujarati Readers સુધી સાચી, ઉપયોગી, Factual અને Verified Information પહોંચાડવાનો છે, જેથી સમાજ, સંસ્કૃતિ, Lifestyle અને Local Awareness વધુ મજબૂત બને.

જો તમને આ લેખ ઉપયોગી લાગ્યો હોય તો તેને Share કરો અને તમારા વિચારો Comment Section માં જણાવો.
Local information, Culture, Society અને Community-focused Content માટે LokGujarati.com સાથે જોડાયેલા રહો.