વાપી ચાણોદમાં પૃથ્વી ડેવલોપમેન્ટ કોર્પોરેશનની મિલકતો અંગે ગંભીર વિવાદ: જાહેર જનતાને સાવચેત રહેવા સૂચના | Prithvi Development Corporation Property Dispute: Urgent Warning for Vapi Assets

Prithvi Development Corporation Property Dispute ને લઈને દક્ષિણ ગુજરાતના રિયલ એસ્ટેટ અને કાનૂની વર્તુળોમાં ભારે હલચલ મચી ગઈ છે. વાપી સ્થિત જી.આઈ.ડી.સી. માં નોંધાયેલી ભાગીદારી પેઢી ‘મેસર્સ પૃથ્વી ડેવલોપમેન્ટ કોર્પોરેશન’ (રજી. નં. ઓ.એ/૧/૪૯) ની માલિકીની સ્થાવર મિલકતો અંગે એક જાહેર નોટીસ અને ચેતવણી પ્રસિદ્ધ કરવામાં આવી છે. આ વિવાદ મુખ્યત્વે મૈયત યશોવર્ધનસિંહ કિરીટસિંહ જાડેજાના ૨૫% હિસ્સા અને પેઢીની મિલકતોના ગેરકાયદેસર વેચાણ વ્યવહારોને લઈને ઉભો થયો છે. આ કાનૂની લડાઈ હવે કોર્ટના દ્વારે પહોંચી છે, જેના કારણે રોકાણકારો અને જાહેર જનતાએ આ મિલકતોમાં કોઈ પણ પ્રકારનો વ્યવહાર કરતા પહેલા સો વાર વિચાર કરવો જરૂરી બન્યો છે.

વિવાદિત મિલકતોની વિગતો અને Prithvi Development Corporation Property Dispute ની પૃષ્ઠભૂમિ

આ ગંભીર કાનૂની ગૂંચવણમાં જે મિલકતો સામેલ છે તે વલસાડ જિલ્લાના વાપી સબ-રજીસ્ટ્રેશન હેઠળ આવતા મોજે ગામ ચાણોદમાં આવેલી છે. Prithvi Development Corporation Property Dispute હેઠળ આવતી આ મિલકતોમાં સર્વે નંબર ૨૦૮+૨૦૯/૨ પૈકીના વિવિધ પ્લોટોનો સમાવેશ થાય છે. આ પ્લોટોમાં નવા સર્વે નંબર ૯૪૧, ૯૫૨, ૯૭૧ થી ૯૮૦, ૯૧૧ તથા ૯૫૮ નો સમાવેશ થાય છે. પ્લોટ નંબરની યાદી જોઈએ તો તેમાં સી-૦૮, ડી-૫૧ થી ડી-૬૧ અને ડી-૦૧ થી ડી-૦૫ સામેલ છે, જેનું કુલ ક્ષેત્રફળ અંદાજે ૬૫૧૩.૯૨ ચોરસ મીટર એટલે કે ૯૦,૦૯૦ ચોરસ ફૂટ જેટલું વિશાળ છે.

આ ઉપરાંત, અન્ય સર્વે નંબરો ૩૮, ૪૯, ૫૦, ૫૧, ૫૨, ૫૩, ૫૪, ૫૫, ૫૬, ૫૭, ૫૮, ૫૯ અને ૬૨ પૈકીના પ્લોટ નંબર ડી-૧૩ થી ડી-૧૮, ડી-૩૧ થી ડી-૩૫, ડી-૨૦ થી ડી-૨૨, ડી-૨૭ થી ડી-૨૯, એ-૦૫, ડી-૩૭ થી ડી-૪૮, તેમજ ઈ અને ડી-૦૭ થી ડી-૧૨ અને એ૧-૦૫ નો પણ સમાવેશ થાય છે. આ પ્લોટો પૈકી એ૧-૦૫ નું ક્ષેત્રફળ ૭૪૧.૧૮ ચો.મી. છે, જ્યારે ડી-૪૯ અને ડી-૫૦ પ્લોટો અનુક્રમે ૧૬૯૧.૨૫ અને ૧૦૧૬.૪૯ ચોરસ ફૂટના છે. આ તમામ મિલકતોમાં મૈયત યશોવર્ધનસિંહનો કાયદેસરનો ૨૫% હિસ્સો રહેલો છે, જે આ સમગ્ર વિવાદનું કેન્દ્રબિંદુ છે.

ગેરકાયદેસર વેચાણ અને Prithvi Development Corporation Property Dispute માં નોંધાયેલો દાવો

આ વિવાદમાં વળાંક ત્યારે આવ્યો જ્યારે પેઢીના વહીવટ કરતા ભાગીદાર નિર્મલસિંહજી મમુભા જાડેજાએ મૈયત યશોવર્ધનસિંહના વારસદારોના હક્કો નષ્ટ કરવાના આશયથી અમુક કથિત ગેરકાયદેસર પગલાં ભર્યા હતા. આરોપ મુજબ, તેમણે શ્રી અમરદીપસિંહજી પ્રહલાદસિંહજી જાડેજાની તરફેણમાં એક વેચાણ દસ્તાવેજ (નંબર ૩૦૧૦, તારીખ ૨૦/૦૩/૨૦૨૦) ઊભો કર્યો હતો. આ કૃત્ય સામે વાંધો ઉઠાવતા મૈયત યશોવર્ધનસિંહના વારસદારોએ વાપીની પ્રિન્સિપલ સિવિલ જજ સી.ડી. સાહેબની કોર્ટમાં સ્પેશિયલ મુકદ્દમા નંબર ૨૯/૨૦૨૪ થી દાવો દાખલ કર્યો છે. આ Prithvi Development Corporation Property Dispute હેઠળ દસ્તાવેજ રદબાતલ ઠેરવવા અને પેઢીમાં પોતાનો હિસ્સો મેળવવા માટે કાનૂની જંગ છેડવામાં આવ્યો છે.

આ દાવામાં (૧) શ્રી પ્રહલાદસિંહજી ઉમેદસિંહજી જાડેજા (૨) શ્રી અમરદીપસિંહજી પ્રહલાદસિંહજી જાડેજા અને (૩) શ્રીમતી કૃષ્ણકુંવરબા ઉર્ફે ક્રિષ્નાદેવી કિરીટસિંહ જાડેજાને પ્રતિવાદી તરીકે જોડવામાં આવ્યા છે. વારસદારોએ કોર્ટ પાસે મનાઈહુકમની માંગણી પણ કરી છે જેથી મિલકતની સ્થિતિમાં કોઈ ફેરફાર ન થાય. આ કેસની ગંભીરતાને જોતા તેમાં અન્ય મૈયત ભાગીદારોના વારસદારોને પણ પક્ષકાર તરીકે જોડવાની પ્રક્રિયા ચાલી રહી છે, જેમાં મૈયત પૃથ્વીરાજસિંહ રાયસિંહજી જાડેજા, મૈયત જયેન્દ્રસિંહજી પરબતસિંહજી પરમાર અને અન્ય મહિલા ભાગીદારોના વારસદારોનો સમાવેશ થાય છે.

⚠️ આ ભૂલશો નહિ – અહીં વાંચો : પ્રેમાલદીપ સ્ક્વેર સિલવાસા મિલકત વિવાદ: જાહેર જનતાને સાવચેતીની નોટિસ અને કાયદાકીય ચેતવણી | Legal Notice: Premaldeep Square Silvassa Property Dispute Warning

પેઢીનું વિસર્જન અને Prithvi Development Corporation Property Dispute થી ઉભું થયેલું જોખમ

એક અત્યંત મહત્વપૂર્ણ બાબત એ છે કે નામદાર કોર્ટે રેગ્યુલર મુકદ્દમા નંબર ૨૧/૨૦૨૦ ના કામે આંક-૫૨ હેઠળ તારીખ ૨૯/૦૯/૨૦૨૩ ના રોજ એક હુકમ પસાર કર્યો છે. આ હુકમ મુજબ, ‘મેસર્સ પૃથ્વી ડેવલોપમેન્ટ કોર્પોરેશન’ નામની ભાગીદારી પેઢીનું કાયદેસર રીતે વિસર્જન (Dissolution) થઈ ગયું છે. Prithvi Development Corporation Property Dispute પેન્ડિંગ હોવા છતાં અને પેઢીનું વિસર્જન થયું હોવા છતાં જો કોઈ મિલકતની લે-વેચ કરે છે, તો તે કાયદેસર રીતે જોખમી સાબિત થઈ શકે છે. કોર્ટના આદેશો અને પેન્ડિંગ મુકદ્દમાઓ હોવાને કારણે આ મિલકતો પર કોઈ પણ પ્રકારનો માલિકી હક્ક ટ્રાન્સફર કરવો તે કાયદાની વિરુદ્ધ જઈ શકે છે.

મૈયત યશોવર્ધનસિંહ કિરીટસિંહ જાડેજાના વારસો જ્યોતિબાલા યશોવર્ધનસિંહ જાડેજા અને વિશ્વદીપસિંહ યશોવર્ધનસિંહ જાડેજાએ સ્પષ્ટ કર્યું છે કે આ મિલકતો અંગેના કોઈ પણ કરારો કે દસ્તાવેજો તેમને બંધનકર્તા રહેશે નહીં. જો કોઈ વ્યક્તિ આ ચેતવણીની અવગણના કરીને કોઈ વ્યવહાર કરશે, તો તેની તમામ જવાબદારી અને થનાર આર્થિક નુકશાની જે તે વ્યક્તિ કે સંસ્થાના શિરે રહેશે. આ પ્રકારે જાહેર નોટીસ આપીને વારસદારોએ પોતાની કાનૂની સ્થિતિ સ્પષ્ટ કરી દીધી છે, જે કોઈપણ સંભવિત ખરીદદાર માટે લાલબત્તી સમાન છે.

કાનૂની ચેતવણી અને Prithvi Development Corporation Property Dispute ના વારસદારોની માંગ

આ સમગ્ર વિવાદમાં એડવોકેટ વિલાસચંદ્ર એમ. પ્રધાન (ગુજરાત હાઈકોર્ટ) મારફતે અસીલની સૂચના અને ફરમાશથી આ નોટીસ પ્રસિદ્ધ કરવામાં આવી છે. વારસદારોની માંગણી છે કે જ્યાં સુધી કોર્ટ દ્વારા આખરી નિર્ણય ન આવે ત્યાં સુધી મિલકતો પર યથાવત સ્થિતિ જળવાઈ રહે. Prithvi Development Corporation Property Dispute એ માત્ર જમીનનો વિવાદ નથી, પરંતુ એક ભાગીદારી પેઢીમાં રહેલા કરોડોના હક્કોની રક્ષા માટેની લડાઈ છે. વડોદરા અને વાપી એમ બંને સ્થળોએ આ વિવાદના પડઘા પડી રહ્યા છે.

જાહેર જનતાને વિનંતી કરવામાં આવી છે કે ચાણોદ ગામની આ ચોક્કસ મિલકતોના દસ્તાવેજોની ચકાસણી કર્યા વગર અને કોર્ટના પેન્ડિંગ દાવાઓની જાણકારી મેળવ્યા વગર કોઈ પણ રોકાણ ન કરવું. કાયદેસરના વારસદારો હવે આરપારની લડાઈના મૂડમાં છે અને તેઓ પોતાના હિસ્સા માટે સુપ્રીમ કોર્ટ સુધી જવા પણ તૈયાર છે. જો તમે આ વિસ્તારમાં જમીન કે પ્લોટ ખરીદવાનું વિચારી રહ્યા હોવ, તો આ Prithvi Development Corporation Property Dispute ની ગંભીર નોંધ લેવી તમારા હિતમાં રહેશે. કોઈપણ અનઅધિકૃત વ્યક્તિ સાથે કરવામાં આવેલો વ્યવહાર ભવિષ્યમાં મોટી કાનૂની મુસીબત નોતરી શકે છે.

#VapiProperty #PublicNoticeVapi #PrithviDevelopmentCorporation #PropertyDispute #VapiGIDC #ChanodVillage #LegalWarning #ValsadNews #GujaratHighCourt #JadejaFamily #LandDispute #PropertyFraudWarning #VapiUpdate

📌 નોંધ / Note:
આ લેખ LokGujarati.com પર પ્રકાશિત કરવામાં આવ્યો છે. લેખમાં રજૂ થયેલી માહિતી જાહેર સ્ત્રોતો, સ્થાનિક જાણકારી, Field Observations અને લેખકના અવલોકન પર આધારિત છે. આ માહિતી ખાસ કરીને Vapi, Valsad, Umbergaon, Bilimora, Navsari, Dang, Dharampur–Kaprada, Daman–Silvassa વિસ્તારના વાચકો માટે ઉપયોગી થાય તે હેતુથી રજૂ કરવામાં આવી છે.

LokGujarati.com નો મુખ્ય હેતુ Gujarati Readers સુધી સાચી, ઉપયોગી, Factual અને Verified Information પહોંચાડવાનો છે, જેથી સમાજ, સંસ્કૃતિ, Lifestyle અને Local Awareness વધુ મજબૂત બને.

જો તમને આ લેખ ઉપયોગી લાગ્યો હોય તો તેને Share કરો અને તમારા વિચારો Comment Section માં જણાવો.
Local information, Culture, Society અને Community-focused Content માટે LokGujarati.com સાથે જોડાયેલા રહો.