ઉમરગામના દહેરીમાં કરોડોની જમીન પચાવી પાડવાનું ષડયંત્ર? એડવોકેટની જાહેર નોટીસથી ખળભળાટ, કાયદાકીય જંગ તેજ | High-Stakes Land Dispute In Deheri Umargam: Legal Notice Warns Against Illegal Possession

વલસાડ જિલ્લાના ઉમરગામ તાલુકા હેઠળ આવતા દહેરી ગામમાં અત્યારે જમીન મિલકતને લઈને ભારેલા અગ્નિ જેવી સ્થિતિ જોવા મળી રહી છે. ખાસ કરીને કોસ્ટલ હાઈવે નજીકની કિંમતી જમીનો પર ભુમાફિયાઓ અને ત્રાહિત વ્યક્તિઓની નજર પડતા જ કાયદાકીય વિવાદો વકર્યા છે. દહેરીમાં જમીન વિવાદ અંગેની એક અત્યંત ગંભીર જાહેર નોટીસ પ્રસિદ્ધ કરવામાં આવતા સમગ્ર પંથકમાં ચર્ચા જાગી છે. આ નોટીસ દ્વારા સ્પષ્ટ કરવામાં આવ્યું છે કે, વર્ષોથી કબજો ભોગવતા ગરીબ પરિવારોની ખેતીની જમીન બારોબાર પચાવી પાડવા માટે કેટલાક તત્વો મેદાનમાં ઉતર્યા છે. એડવોકેટ પરભુભાઈ એન. પટેલ દ્વારા જારી કરવામાં આવેલી આ નોટીસમાં ગંભીર આક્ષેપો કરવામાં આવ્યા છે કે કાયદાકીય પ્રક્રિયા પેન્ડિંગ હોવા છતાં જમીન પર ગેરકાયદેસર બાંધકામ કરીને કબ્જો લેવાના પ્રયાસો થઈ રહ્યા છે.

દહેરીમાં જમીન વિવાદની ગંભીર પૃષ્ઠભૂમિ અને મિલકતની વિગતો

આ સમગ્ર મામલો ઉમરગામ તાલુકાના મોજે દહેરી ગામે આવેલી ખેતીની જમીન સાથે સંકળાયેલો છે. આ જમીનનું વર્ણન જોઈએ તો, તે ખાતા નંબર ૫૮૧ અને જુના સર્વે નંબર ૧૦૩/૭ તથા નવા બ્લોક/સર્વે નંબર ૮૭ વાળી જમીન છે. આ જમીનનું કુલ ક્ષેત્રફળ ૦-૫૧-૪૯ હેક્ટર-આરે-ચો.મી. છે, જેની બજાર કિંમત અત્યારે કરોડોમાં આંકવામાં આવે છે. દહેરીમાં જમીન વિવાદની આ ઘટનામાં સૌથી મહત્વનું પાસું એ છે કે આ જમીન ‘નવી શરત’ ની છે અને તે ગ.ધા.ક. ૪૩ ના નિયંત્રણ હેઠળ આવે છે. આ પ્રકારની જમીનોના વેચાણ કે તબદીલી માટે સરકારની પૂર્વ મંજૂરી અનિવાર્ય હોય છે.

હમારા અસીલ શૈલેષભાઈ વનસાભાઈ ઘોડી (રહે. દહેરી, વડ મોરા ફળીયુ) ના જણાવ્યા મુજબ, આ જમીન તેમના પિતાને વર્ષ ૧૯૬૮ થી કાયદેસરના હુકમ અને ફેરફાર નોંધ નંબર ૨૦૭૭ થી પ્રાપ્ત થયેલી છે. તારીખ ૦૯/૦૫/૧૯૬૮ થી આ પરિવાર સતત આ જમીન પર ખેતી કરી રહ્યો છે અને ત્યાં તેમનું ઘર પણ આવેલું છે, જેનો ગ્રામ પંચાયતનો ઘર નંબર ૫૩૮ છે. દહેરીમાં જમીન વિવાદ ત્યારે શરૂ થયો જ્યારે કેટલાક લોકોએ આ જમીન પોતાની હોવાનો દાવો કરીને બારોબાર વ્યવહારો શરૂ કર્યા. હમારા અસીલનો દાવો છે કે તેઓ છેલ્લા ૫૦ વર્ષથી વધુ સમયથી અહીં રહી રહ્યા છે, છતાં તેમને બેઘર કરવાના પ્રયાસો થઈ રહ્યા છે.

કોર્ટમાં અપીલ પેન્ડિંગ હોવા છતાં બાંધકામનો પ્રયાસ

જમીન અત્યારે સદંતર તકરારી છે અને તે બાબતે હમારા અસીલે દીવાની અદાલતમાં કાયદાકીય લડત પણ છેડી છે. અગાઉ આ જમીન બાબતે રે.દિ.મું.નં. ૩૩/૨૦૧૯ નો દાવો ચાલ્યો હતો અને હાલમાં વલસાડ જિલ્લાની સિવિલ કોર્ટમાં આર.સી.એ. નં. ૧૬/૨૦૨૩ હેઠળ અપીલ પેન્ડિંગ છે. કાયદાકીય રીતે જ્યારે કોઈ મિલકત બાબતે અદાલતમાં કેસ ચાલતો હોય ત્યારે તેના પર કોઈ પણ પ્રકારનું નવું બાંધકામ કે સ્થિતિમાં ફેરફાર કરી શકાતો નથી. તેમ છતાં, દહેરીમાં જમીન વિવાદના પક્ષકાર નંબર ૧ ધર્મેશ હંસરાજ નાયક (ખરીદનાર) અને પક્ષકાર નંબર ૨ વાસુભાઈ શુક્કરભાઈ રાઠોડ (વેચનાર) એ કાયદો હાથમાં લીધો હોવાનો આક્ષેપ છે.

નોટીસમાં જણાવ્યા મુજબ, આ બંને પક્ષકારોએ પરસ્પર મેળાપીપણું કરીને અને કાયદા વિરુદ્ધ જઈને બારોબાર જમીનનો સોદો કર્યો છે. એટલું જ નહીં, હમારા અસીલના કબજા વાળી જમીન પર ખોટી રીતે દીવાલ બાંધવાનું કામ પણ શરૂ કરી દેવામાં આવ્યું છે. જ્યારે શૈલેષભાઈ અને તેમનો પરિવાર આ ગેરકાયદેસર કામનો અટકાવ કરે છે, ત્યારે તેમને ધમકાવવામાં આવે છે. દહેરીમાં જમીન વિવાદ હવે એટલી હદે વકર્યો છે કે મામલો પોલીસ સ્ટેશન સુધી પહોંચ્યો છે. તારીખ ૧૦/૦૧/૨૦૨૬ ના રોજ વલસાડ જિલ્લા પોલીસ અધિક્ષક (SP) ને પણ આ બાબતે લેખિતમાં ફરિયાદ કરવામાં આવી છે.

🚨 આ બ્રેકિંગ અપડેટ પણ જાણો:વાપીના કરવડમાં જમીન મામલે ભયંકર વિવાદ: લાખોનો દંડ ભર્યા પછી માલિક ફરી જતાં જાહેર નોટીશ, સોદો કરતા પહેલા ચેતજો | Huge Land Dispute In Karvad Vapi As Owner Backtracks After Client Paid Heavy Penalties 

મહેસૂલ અધિકારીઓ સાથે મેળાપીપણાનો ગંભીર આક્ષેપ

દહેરીમાં જમીન વિવાદમાં સૌથી વધુ આઘાતજનક બાબત એ છે કે, આ જમીન ૭૩-એએ ના નિયંત્રણ વાળી હોવા છતાં, મહેસૂલ અધિકારીઓ સાથે મળીને બારોબાર વેચાણ પરવાનગી મેળવી લેવામાં આવી હોવાનો અસીલનો આક્ષેપ છે. નવી શરતની જમીનને બિનખેતી (NA) માં તબદીલ કરવાની પ્રક્રિયા પણ શંકાસ્પદ રીતે કરવામાં આવી છે. આ ગેરરીતિઓ સામે હમારા અસીલે અમદાવાદ સ્થિત મહેસૂલ અગ્ર સચિવની કચેરીએ ‘રિવિઝન’ (Revision) દાખલ કરી છે. દહેરીમાં જમીન વિવાદમાં સરકારી તંત્રની સંડોવણી હોવાની આશંકાએ સ્થાનિક સ્તરે ભારે રોષ જોવા મળી રહ્યો છે.

એડવોકેટ પી.એન. પટેલ દ્વારા જારી કરવામાં આવેલી આ જાહેર નોટીસમાં સામા પક્ષને સ્પષ્ટ ચેતવણી આપવામાં આવી છે કે, જો તેઓ તાત્કાલિક ધોરણે આ ગેરકાયદેસર બાંધકામ અટકાવશે નહીં, તો ભવિષ્યમાં થનારા તમામ નુકસાનની જવાબદારી તેમની રહેશે. દહેરીમાં જમીન વિવાદમાં જો અસીલને કોઈ આર્થિક કે શારીરિક નુકસાન થશે, તો તેના તમામ નાણાં સામા પક્ષે ભરપાઈ કરવા પડશે. આ નોટીસ દ્વારા જાહેર જનતાને પણ ચેતવણી આપવામાં આવી છે કે આ જમીન તકરારી હોવાથી તેમાં કોઈ પણ પ્રકારના વ્યવહારો કરવા નહીં, અન્યથા તેમનો દસ્તાવેજ સિવિલ કોર્ટ દ્વારા રદ કરવામાં આવશે.

કબજો પચાવી પાડવાના પ્રયાસ સામે કાયદાકીય ચેતવણી

દહેરી ગામના કોસ્ટલ હાઈવે નજીકની આ જમીન વ્યૂહાત્મક રીતે અત્યંત મહત્વની છે. બ્રહ્મદેવ મંદિર નજીકની આ મિલકત પર કાયદેસરના માલિકોને હટાવીને કબ્જો પચાવી પાડવાની પેરવી કરવામાં આવી રહી છે. એડવોકેટની નોટીસમાં જણાવ્યા મુજબ, હમારા અસીલના પિતાના સમયથી આ જમીન પર તેમનો વહીવટ છે અને ગ્રામ પંચાયતના રેકોર્ડમાં પણ તેમનું ઘર નોંધાયેલું છે. દહેરીમાં જમીન વિવાદના નામે ગરીબ આદિવાસી કે પછાત વર્ગના લોકોની જમીનો છીનવી લેવાનું ષડયંત્ર ચાલતું હોવાનું જણાઈ રહ્યું છે.

આ નોટીસ દ્વારા પક્ષકાર નંબર ૧ અને ૨ ને સખત શબ્દોમાં સૂચના આપવામાં આવી છે કે તેઓ અદાલતની કાર્યવાહીનું સન્માન કરે. દહેરીમાં જમીન વિવાદમાં જો કોઈ પણ પ્રકારની બળજબરી કરવામાં આવશે તો તેની ગંભીર નોંધ લેવામાં આવશે. અસીલની પરવાનગી વગર જમીન પર દીવાલ ચણીને કબજો લેવાનો પ્રયાસ એ ફોજદારી ગુનો બને છે. વલસાડ જિલ્લાની સિવિલ કોર્ટમાં જ્યારે અપીલ પેન્ડિંગ હોય ત્યારે આવા અવિચારી પગલાં સામા પક્ષ માટે ભારે પડી શકે છે.

નિષ્કર્ષ અને જાહેર જનતા માટે અપીલ

અંતે, આ જાહેર નોટીસ દ્વારા ઉમરગામ તાલુકાના નાગરિકો અને રોકાણકારોને સાવચેત કરવામાં આવ્યા છે. દહેરીમાં જમીન વિવાદ હેઠળની આ જમીન (સર્વે નંબર ૮૭) અંગે કોઈ પણ પ્રકારની ખરીદી કે બાંધકામ કરવું જોખમી છે. એડવોકેટ પરભુભાઈ એન. પટેલ (રહે. મોટા વાઘછીપા, પારડી) ના જણાવ્યા મુજબ, તેમના અસીલ શૈલેષભાઈ ઘોડી પોતાના હક માટે છેક સુધી લડત આપશે. જે મહેસૂલ અધિકારીઓએ ખોટી રીતે પરવાનગી આપી છે, તેમની સામે પણ કાયદેસરના પગલાં ભરવાની તૈયારી ચાલી રહી છે.

દહેરીમાં જમીન વિવાદ અંગેની આ નોટીસની ગંભીરતાને ધ્યાને લેતા, સામા પક્ષકારોએ ગેરકાયદેસર બાંધકામ બંધ કરવું હિતાવહ છે. જો કાયદો હાથમાં લેવામાં આવશે, તો વલસાડ પોલીસ અને ન્યાયતંત્ર દ્વારા કડક કાર્યવાહી કરવામાં આવશે. આ જમીનનો વિવાદ અત્યારે રાજ્યના મહેસૂલ સચિવ સુધી પહોંચ્યો હોવાથી ટૂંક સમયમાં તેમાં કોઈ મોટો નિર્ણય આવે તેવી શક્યતા છે. ત્યાં સુધી આ મિલકતની સ્થિતિ ‘જૈસે થે’ રાખવી એ જ તમામ પક્ષકારો માટે કાયદાકીય રીતે યોગ્ય રહેશે.

#Umargam #Deheri #LandDispute #LegalNotice #ValsadNews #PropertyDispute #SurveyNumber87 #GujaratLandLaw #PoliceComplaint #CivilCourtValsad #DeheriLandDispute #AdvocatePNPatel #RevenueDepartmentGujarat #દહેરીમાં_જમીન_વિવાદ #ઉમરગામ_સમાચાર #જાહેર_નોટીસ

📌 નોંધ / Note:
આ લેખ LokGujarati.com પર પ્રકાશિત કરવામાં આવ્યો છે. લેખમાં રજૂ થયેલી માહિતી જાહેર સ્ત્રોતો, સ્થાનિક જાણકારી, Field Observations અને લેખકના અવલોકન પર આધારિત છે. આ માહિતી ખાસ કરીને Vapi, Valsad, Umbergaon, Bilimora, Navsari, Dang, Dharampur–Kaprada, Daman–Silvassa વિસ્તારના વાચકો માટે ઉપયોગી થાય તે હેતુથી રજૂ કરવામાં આવી છે.

LokGujarati.com નો મુખ્ય હેતુ Gujarati Readers સુધી સાચી, ઉપયોગી, Factual અને Verified Information પહોંચાડવાનો છે, જેથી સમાજ, સંસ્કૃતિ, Lifestyle અને Local Awareness વધુ મજબૂત બને.

જો તમને આ લેખ ઉપયોગી લાગ્યો હોય તો તેને Share કરો અને તમારા વિચારો Comment Section માં જણાવો.
Local information, Culture, Society અને Community-focused Content માટે LokGujarati.com સાથે જોડાયેલા રહો.